地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
跟投城市更新項目
參與紅星片區城市更新工作，公司作為政府出資方與社會(huì )資本方共同進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設。以此項目創(chuàng )新模式、總結經(jīng)驗、鍛煉隊伍，積極拓展其他城市更新改造項目，如環(huán)保學(xué)院片區、井灣子片區、雨花家園及圭塘河兩廂低效用地再開(kāi)發(fā)等。對區域內“金角銀邊”地塊謀求摘牌和二次開(kāi)發(fā)，逐步積累、形成集團公司優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，同步放大融資功能。
土地整理經(jīng)營(yíng)
為控制產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地供地節奏和用地指標，對物流園、跳馬鎮區域開(kāi)展土地整理業(yè)務(wù)，組織資金墊付相關(guān)征地拆遷、土地平整等費用，在招拍掛環(huán)節最終獲得土地出讓金的成本部分返還(含財務(wù)成本、管理費、投資收益)或土地使用權，即享受雨花經(jīng)開(kāi)區的成本返還和土地溢價(jià)分成政策。
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